I605 ам высота потолков

Серия дома 1605 ам. Всё о серии.

Дома серии 1605 часто путают с домами II-57. Наиболее массовым вариантом данной серии являются двенадцатиэтажные дома. Также в этих домах часто применяли “теплые” подоконники, то есть радиаторы встраивались сразу в наружные панели, что сейчас очень затрудняет их ремонт. С точки зрения перепланировки данная серия позволяет реализовывать относительно большое количество ремонтов без затрагивания несущих конструкций.

Серия 1605 ам /9.

Несущие стены дома серии 1605-9.

Серия дома 1605 ам/12.

Несущие стены дома серии 1605/12.

Тип дома –панельный
Этажность – 9,12 этажей.
Квартиры 1, 2, 3-комнатные

Высота потолков— 2,64м.

Разработчик— ЦНИИЭП Жилища

Производитель— ДСК-2

Годы строительства- 1969-1985 г.

Мусоропровод— да
Строительные конструкции:

Наружные стены— керамзитобетонные прокатные панели толщиной 350мм.

Внутренние несущие стены— железобетонные панели толщиной 160мм.

Перекрытия — железобетонные плиты на комнату толщиной 140мм.

Перегородки— гипсобетонные панели толщиной 120мм.

Источник

Серия 1605АМ

Эта часто встречающаяся серия панельных домов, является развитием пятиэтажек 1605 ам/5. Существует две версии данной серии домов — девятиэтажные 1605-АМ-9 и двенадцатиэтажные 1605-АМ-12. Друг от друга они отличаются, в первую очередь, количеством этажей и наличием двух лифтов в более высокой модификации. Конструктивных и планировочных различий они не имеют. Разве что что в домах серии 1605АМ/12 батареи в качестве эксперимента размещались внутри фасадных стеновых панелей.

Квартиры имеют от одной до четырех комнат. Начиная со второго этажа предусмотрены лоджии, в том числе и в некоторых торцевых секциях. Конструктивная схема — поперечная с несущими стенами и диафрагмами жесткости.

Наличием лоджий в торцах данная серия напоминает II-49.

Фото домов 1605 АМ-12

Двенадцатиэтажки серии 1605 строили вплоть до 1985 года и перепланировка квартир в этих домах весьма актуальна.

Планировка типовой секции дома 1605-АМ-12

Информация о расположении несущих стен является весьма полезной, если намечена перепланировка. По документам БТИ расположение несущих панелей не всегда можно понять однозначно.

Дома серии 1605 АМ 12 в каталогах

Планировка квартир за годы строительства не претерпела сереных изменений и на протяжении 15 лет тиражировалась повсеместно.

Каталог и поэтажный план 1605АМ-9

В первой девятиэтажке 1605 установили два лифта, но в дальнейшем от этой практики отказались, оставив второй лифт только в 12 этажной версии домов.

Фото домов 1605-АМ/9

• Однокомнатные квартиры в домах 1605 имеют жилую 17 – 18 кв. м., а общую порядка 33 кв. м.
• Для двухкомнатной квартиры жилая площадь составляет 28 – 30 кв. м. с 44 – 46 кв. м. общей.
• Трехкомнатная квартира имеет – жилую площадь порядка 45 кв. м. и общую около 64 кв. м.

Площади кухонь мала от 6,5 до 7 кв. м

Потолки по сравнению со сверстниками довольно высокие – от 260 до 265 см.

Проблемы и решения в домах серии 1605 АМ

В первую очередь проблемой всех панелек является негерметичность межпанельных стыков. К ним с годами присоединились и трещины в наружных панелях, которые появились в некачественных деталях. Решением проблемы становится капитальный ремонт фасадов с их облицовкой и утеплением.

Годы выявили пролежу с системой отопления – в тех домах, где теплообменник системы отопления был выполнен в теле панели потребовалось произвести монтаж стояков и установку стандартных радиаторов. Положительно на энергоффективности зданий сказывается замена окон на современные и остекление лоджий.

1605 АМ планировки с размерами: примеры планов БТИ

Планировка квартир в серии 1605 АМ-12 с планами до и после перепланировки

Двухкомнатная квартира 1605 ам12

торцевая двушка 1605 ам/12 до и после перепланировки

перепланировка однокомнатной квартиры серии 1605 ам12

трехкомнатная квартира серии 1605-ам12 планы до и после

Источник

Варианты перепланировок квартир серии 1605АМ (1605-АМ9, 1605-АМ/12)

Фото дома серии 1605АМ (1605-АМ9, 1605-АМ/12)

План несущих стен дома серии 1605АМ (1605-АМ9, 1605-АМ/12)

Описание серии 1605АМ (1605-АМ9, 1605-АМ/12)

Серии дома 1605-АМ, была разработана МНИИТЭП сразу в двух версиях, отличавшихся только этажностью 1605-АМ /9 и 1605-АМ/12, а также в более высоком варианте появился втрой лифт.

В части домов этой серии для отопления были применены экспериментальные, так называемые теплые панели, с внутренним размещением нагревательного контура.

Годы строительства, начавшегося в 1969, завершились в 1985 году. Расположение в Москве и Московской области.

Количество этажей в зависимости от версии 9 или 12, но первый этаж почти всегда был жилым и в отличие от всех остальных квартир не имел лоджии.

Санузлы в домах 1605-АМ выполнялись всегда раздельными.

Площади м²	Общая	Жилая	Кухня
1 к. кв.	32-33	17-18	6,56
2 к. кв.	44-46	28-30	6,71
3 к.кв.	63-64	45-46	6,56

Благодаря особенностям конструкции в домах серии появились 4 комнатные квартиры различной планировки. Часть из них размещали в поворотных секциях домов.

Высота потолков в жилых помещениях — 264 см.

Лифтов 1 или 2, причем вторым устанавливался грузопассажирский.

Конструкция и материалы:

Наружные стены – трехслойные 30-ти сантиметровые панели.

Внутренние — гипсобетонные — толщиной 16 см.

Перегородки — гипсобетонные 12 см.- железобетонные панели толщиной 14 см.

Жильцы по достоинству оценили большие лоджии, площадь которых была не менее от 2.5 до 5.8 м² и раздельные санузлы.

Недостатками считаются маленькие кухни, сложности в борьбе с протечками в скрытых трубах, необходимость при капремонте прокладки новых коммуникаций наружным способом с установкой радиаторов отопления.

Источник

I605 ам высота потолков

Серии дома 1605-АМ/9 и 1605-АМ/12 абсолютно идентичны по планировкам и конструкциям, и отличаются лишь этажностью и количеством лифтов: в девятиэтажной версии один пассажирский лифт, а в двенадцатиэтажной два — пассажирский и грузопассажирский.

Модификация 1605-АМ/12 стала самой массовой версией типовой серии 1605-АМ.

В ряде домов этой серии были применены экспериментальные панели с размещением обогревающих элементов внутри наружных стен. Это неоднозначное решение порождает значительные затруднения при ремонте и обслуживании. Поэтому при капремонте этой серии трубы отопления и радиаторы выносятся наружу в обычное положение.

В последние годы многие здания этой серии подвергаются капитальной реконструкции с полной либо частичной заменой инженерных коммуникаций.

Расположение в Москве и Московской области

В Москве блочно-панельные дома серии 1605-АМ построены в районах Можайский, Сокольники, Беляево, Коньково, Орехово-Борисово, Зябликово, Западное Дегунино, Капотня, Южное и северное Тушино, Строгино, Бибирево и в ряде других районов

В Московской области панельно-блочные дома серии 1605-АМ построены в городах: Одинцово, Марушкино, Электросталь, Ногинск, Балашиха

Площади квартир

Комнатность	Общая, м²	Жилая, м²	Кухня, м²
1-комнатная квартира	32-33	17-18	6,56
2-комнатная квартира	44-46	28-30	6,7
3-комнатная квартира	63-64	45-46	6,56

Подробные характеристики

Наружные стены – трехслойные панели толщиной 300 мм.

Внутренние — гипсобетонные — толщиной 160 мм; перегородки — гипсобетонные 120 мм; перекрытия — железобетонные панели толщиной 140 мм

Блоки наружных стен со стороны фасадов офактурены гранитной крошкой, цоколь окрашен масляной краской.

Источник

Серия 1605АМ/12: планировки с размерами, варианты перепланировок

Задайте вопрос по WhatsApp и получите ответ в онлайн-режиме!

Технические характеристики:

Годы строительства: с 1965 по 1985 годы.
Автор-проекта: АО МНИИТЭП.
Этажность: 9-12 этажей.
Несущие стены: ЖБ, толщиной 16 см.
Наружные стены: однослойные керамзитобетонные толщиной 35 см.
Не несущие внутренние стены (перегородки): гипсобетонные панели толщиной 120 мм.
Межэтажные перекрытия: выполнены из безпустотных полноразмерных (на всю комнату) железобетонных плит толщиной 14 см.
Высота потолков: 2,65 м.
Общая площадь / жилая площадь квартир:
1 — комн: общая 33 м²/жилая 17-18 м²/
2 — комн: общая 44-46 м²/жилая 28-30 м².
3 — комн: общая 62-64 м²/жилая 46 м².
4 — комн: общая 77-86 м²/жилая 59-62 м².
Лифты: 1 лифт в серии 1605 АМ/9, 2 лифта в серии 1605 АМ/12
Мусоропровод: на этаже.

Дополнительные фото серии 1605АМ/12

Особенности:

• Появившаяся в начале 9-этажная версия 1605 АМ/9 с единственным пассажирским лифтом вскоре была дополнена 12-этажным вариантом 1605 АМ/12 с двумя.
• 1605АМ/5 – серия панельных жилых домов, благодаря низкой стоимости и скорости строительства изрядно поспособствовавшая в борьбе с бараками и коммуналками -. Без излишеств, но со всем необходимым дома серии до сих пор помнят радость новосёлов, впервые получивших канализацию, горячую воду или просто собственное жильё. Серия 1605АМ/5, ставшая улучшенной модификацией самой, распространённой в СССР панельная серия 1-464, строилась в столичном регионе с 1958 года всего 8 лет, но за это время было создано более 300 домов. Когда технологии были освоены, на сборку дома уходило чуть более 3-х месяцев.

Практически все стены в домах – несущие, что осложняет перепланировку. Дома имеют критический износ коммуникаций, есть серьёзно пострадавшие балконы лестницы и козырьки подъездов. Серия 1605АМ/5 в Москве сносится, но основная причина этого чисто экономическая – капитальный ремонт такого здания превышает его стоимость.

План этажа и разрез дома серии 1605 АМ/5:

ИМЕННО В ВЕРСИИ 1605АМ/12 СЕРИЯ ПОЛУЧИЛА НАИБОЛЬШЕЕ РАСПРОСТРАНЕНИЕ.

План этажа серии 1605АМ/12:

Планы БТИ серии 1605АМ/12 с размерами:

План БТИ однокомнатной квартиры серии 1605АМ/12

План БТИ двухкомнатной квартиры серии 1605АМ/12

План БТИ трехкомнатной квартиры серии 1605АМ/12

План БТИ четырехкомнатной квартиры серии 1605АМ

План БТИ двухкомнатной и трехкомнатной квартиры до объединения серии 1605АМ/12

План БТИ пятикомнатной квартиры серии 1605АМ

Размеры сантехнических коробов в серии 1605АМ

Однокомнатная квартира

Глубина сантехнического шкафа в однокомнатной квартире в серии 1605АМ — 36 сантиметров.
Ширина сантехнического шкафа в однокомнатной квартире в серии 1605АМ — 70 сантиметров.

Источник

Количество секций (подъездов)	4 и более
Количество этажей	9-12. Первый этаж, как правило, жилой
Высота потолков	2.64
Лифты	пассажирский, либо пассажирский и грузопассажирский
Балконы	лоджии во всех квартирах, кроме первого этажа
Количество квартир на этаже	4
Годы строительства	1969-1985
Перспектива сноса	Еще не сносили, вероятность сноса даже в дальней перспективе мала Что и где сносится можно уточнить тут
Санузлы	раздельные. Ванны: стандартные, длиной 170 см
Лестницы	незадымляемые, без общего балкона
Мусоропровод	мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке
Вентиляция	естественная вытяжная на кухне и в санузле
Стены и облицовка