Сколько должен длиться ремонт в квартире?
Руководитель одной из ремонтных фирм Екатеринбурга не стал брать на субподряд плиточника, пообещавшего выложить санузел кафелем за два дня. По мнению эксперта, при такой скорости пострадает качество. С другой стороны, излишне затянутые сроки ремонта – это дополнительные траты и неудобства для заказчика. Портал Ремонт.Divandi опросил специалистов-строителей и составил таблицу (см. ниже) оптимальной продолжительности того или иного вида работ по ремонту квартиры (при которой не тратится время и не страдает качество).
Первая фаза ремонта – всесторонняя оценка состояния квартиры и определение объема работ. На объекте производятся замеры и осмотр состояния и геометрии потолка, стен, пола. И только после этого следует заключение договора с бригадой. В таком договоре будут указаны реально выполнимые сроки каждого этапа ремонта. Как замечает руководитель Торгово-отделочной компании «Трудовик» Павел Ведерников, опытный прораб способен определить необходимый объём как явных, так и скрытых работ, он сможет достаточно точно назвать срок выполнения работ, с погрешностью в 3-4 дня. Впрочем, эксперт замечает, что если квартира достаточно старая, то высока вероятность, что часть скрытых дефектов, нуждающихся в исправлении, будет обнаружена уже после начала ремонта (например отслоение стяжки пола сложно увидеть до демонтажа напольного покрытия). В этом случае заказчика следует загодя предупредить о возможных «сюрпризах».
Кроме того мастера напоминают, что качественный ремонт предполагает не только грамотное выполнение работ, но и чёткое соблюдение технологических перерывов (на схватывание бетона, просушку грунтовки и т.д.).
Время необходимое на замену полов
Заливка стяжки пола в двухкомнатной квартире обычно занимает не более 5 дней. Стандартная схема работы такова: 1 день – подъём материалов, покрытие пола гидроизоляцией и установка маяков; 2 и 3 день – заливка стяжки; 4 день – перетирка стяжки. Если поверх черновой заливается выравнивающая стяжка, то это делается в течение четвёртого и пятого дней. Можно для основной стяжки использовать не бетонную, а самовыравнивающуюся гипсовую смесь. Она заливается без маяков всего за два дня. Но стоимость материалов в этом случае будет выше в 2-3 раза.
Бригадир Сергей Крупец замечает, что стяжку толщиной от 5-6 см, перед монтажом финишного покрытия следует просушивать около 20 дней. Впрочем, руководитель ТОК «Трудовик» Павел Ведерников напоминает, что срок полного высыхания стяжки часто невозможно предсказать.
Электрика и сантехника
Монтажом электропроводки обычно занимаются два человека. Один делает штробы в стенах, второй укладывает кабель. Такая бригада, оснащённая штроборезом, за три дня полностью меняет электропроводку в средней квартире (включая монтаж коробок под розетки и выключатели и замазывание штроб).
Также в среднем три дня уходит на полную замену в одно- двухкомнатной квартире водопровода и труб отопления.
Что касается монтажа сантехнических приборов в санузле, то обычно он занимает один день. Несколько больше времени может потребоваться, если устанавливается ванна с гидромассажем или душевая кабинка сложного устройства.
Ещё одна операция, требующая больших затрат времени – монтаж полов с подогревом.
Облицовка плиткой полов и стен
Укладка керамической плитки – одна из тех работ по ремонту квартиры, которая не терпит суеты. Большинство специалистов, опрошенных порталом Ремонт.Divandi, сказали, что в среднем плиточник за день качественно способен уложить 4-6 квадратных метров плитки. Причём как на пол, так и на стены.
Сегодня плиточник, как правило, работает в одиночку. Нужда во «вторых руках» возникает, если плитка на стыках плоскостей монтируется с подрезкой углов. Если же выступающие рёбра закрываются пластиковыми уголками, то второй плиточник не нужен.
Ранее Ремонт.Divandi писал об особенностях проведения ремонта в ванной и приводил примеры таких ремонтов.
Отделка стен и возведение перегородок
Один из признаков качественно сделанного ремонта – геометрия стен. Они должны быть ровными, строго вертикальными, и сопрягаться под прямым углом (в прямоугольной комнате). Иногда, чтобы достичь такого результата приходится накладывать на стену слой штукатурки до 10 см. Как пояснил директор компании «Федерал» Игорь Романов, при таком раскладе работа над одной стеной может продлиться до 10 дней и более. Так как штукатурку придётся накладывать слоями по два сантиметра.
Впрочем, многие ремонтники считают, что при столь больших отклонениях в геометрии, штукатурку для выравнивания стен использовать не стоит.
Слой штукатурки в 1-2 см обычно сохнет 2-3 дня. После чего можно переходить к шпаклёвке. Но если в помещении холодно или слишком влажно, просушка может длиться до 15 дней и более. Как замечает Игорь Романов, такое может случиться, например, если ремонт делается зимой, а в комнате демонтированы батареи.
Окраска стен в двухкомнатной квартире обычно занимает 2-3 дня. За это время опытный маляр успеет наложить на стены 2-3 слоя краски. Часто второй и третий слои наносятся в один день. Скорость наклейки обоев зависит от их характеристик. Быстрее всего наклеиваются виниловые обои. Обычная бригада из 2 человек за день легко покрывает ими порядка 80 кв. м стен. Впрочем, существуют в Екатеринбурге дуэты девушек-стахановцев, способные оклеить за день до 400 кв. м стен. Причём с хорошим качеством.
Если для отделки используется декоративная штукатурка, то время, необходимое для её нанесения, может колебаться в очень широких пределах. Несложной венецианской штукатуркой можно закрыть стены в комнате за один день. А с более сложной разновидностью можно провозиться больше двух-трёх месяцев.
Потолки из плёнки и из гипсокартона
Наиболее популярные, на сегодняшний день, натяжные потолки монтируются за один день во всей квартире. Потолок из гипсокартона монтируется несколько дольше. В одной комнате плоский (одноуровневый) потолок создаётся за две рабочих смены.
ТАБЛ 1. Объём отделочных работ, выполняемых мастером (бригадой) за единицу времени
| Вид работ | Объём (кв. м), выполняемый за 1 рабочий день | Необходимое количество людей для выполнения работы | Стоимость работы (1 кв. м), руб. |
|---|---|---|---|
| Очистка стен/потолков от обоев или краски | 70–80 | 1 | 60–80 |
| Демонтаж перегородок из кирпича/блоков | 30–40 | 1 | 350 |
| Демонтаж керамической плитки | 70–90 | 1 | 100 |
| Демонтаж стяжки пола | 30–40 | 1 | 200 |
| Подготовка пола к заливке стяжки по маякам | 40–70 | 1 | 200–350 |
| Заливка стяжки пола по маякам | 40–50 | 2 | |
| Заливка финишной стяжки пола | 100–160 | 2 | 180 |
| Укладка линолеума/коврового покрытия | 80–140 | 2 | 140–150 |
| Укладка ламината/паркетной доски | 30–60 | 2 | 150–180 |
| Укладка штучного паркета | 10–20 | 1 | 300–400 |
| Монтаж тёплого пола | 40–80 | 2 | 300–400 |
| Монтаж перегородок из ГКЛ на метал. каркасе | 30–50 | 2 | 450 |
| Облицовка стен ГКЛ по метал. каркасу | 40–60 | 400 | |
| Оштукатуривание стен по маякам (до 20 мм) | 20–40 | 2 | 150–200 |
| Шпаклёвка и ошкуривание стен | 60–120 | 1 | 200–240 |
| Грунтовка стен под обои | 200–400 | 1 | 20–25 |
| Оклейка стен обоями | 50–80 | 1 | 100–300 |
| Окраска стен (в один слой) | 70–160 | 1 | 100–150 |
| Нанесение простой декоративной штукатурки | 40 | 1 | 700 |
| Оклейка стен/пола керамической плиткой | 4–10 | 1 | 700 |
| Монтаж одноуровневого пололка из ГКЛ | 10–20 | 2 | 250–500 |
| Монтаж двухуровневого пололка из ГКЛ | 10–15 | 2 | 300–600 |
| Оштукатуривание потолка | 20–25 | 1 | 300 |
| Шпаклёвка и ошкуривание потолка | 30–40 | 1 | 200–300 |
| Окраска потолка | 70–160 | 1 | 150 |
ТАБЛ 2. Время необходимое для выполнения монтажных/демонтажных работ
Источник
Выравнивание стен_сколько сохнет штукатурка
Есть кухня 7м2. Стены кривоватые и, очевидно, нужно сделать их выравнивание под плитку и обои. По вашему опыту сколько необходимо дней на штукатурку и ее высыхание, а потом на плитку и обои? Уехать из квартиры не можем, поэтому каждый день на счету. Спасибо.
Мастеров онлайн: 204 Заказов в неделю: 2 041 Предложений в сутки: 909
если равнять ротбандом то высохнет быстро взависимости от слоя 2-3 см будет сохнуть пару дней и можно ложить плитку под обои нужно еще зашпаклевать еще день в общей сложности если не спешить чтоб людей не насмешить эту работу можно сделать за неделю максимум
1 слой гипсовой штукатурки Кнауф Гольбанд (дешевле, но только для стен) или Ротбанд при однослойном нанесении (до 5 см) сохнет по факту при нормальной влажности и t=22°С 1 сутки (полное высыхание по инструкции до 7 суток ). Т.е., если стена выравнивается слоем менее 5 см, то на следующий день надо проверить, чтобы не было мокрых/темных пятен и можно загрунтовать Кнауф Тифенгрунд и клеить плитку и обои. Если есть возможность, лучше выдержать дополнительно 2 суток до обоев (как раз за это время плитку положат:)) Если слой больше 5 см, то делаем слои не более 5 см каждый по грунтовке и добавьте ещё сутки для каждого слоя. Перед 1-м слоем штукатурки надо грунтовать не гипсовую поверхность Бетоконтактом, гипсовую Тифенгрундом.
Александр, спасибо. А за сколько времени можно заштукатурить стены?
1 день без маяков или 1-2 дня по маякам — зависит от того, насколько см надо выпрямить стены и нужны ли строго прямые углы
Здравствуйте. Стены пусть посохнут при нормальной влажности 75%, которую можно регулировать небольшим открытием окон 9 суток, плитка и обои 3 суток.
Алексей, 9 дней на высыхание гипсовой штукатурки?
Да и не меньше. Прав Алексей Сергеевич. Странно, что «специалисты» (выше диалогом) до сих пор об этом не знают.
Доброго времени суток Ольга!все зависит от того насколько вы хотите выровнить стены.Если стены сильно кривые и вы хотите их выровнить под маяк то примерно дня три сохнуть будут стены это с учетом того что в кухне поставить тепло винтелятор а там дня два уйдет на фартук и поклейку обоев в общем максимум неделя. Евгений.
Да я ж не сама буду равнять, поэтому понятия не имею, как именно это нужно делать. Но чтобы пригласить специалистов, мне сначала нужно распланировать все по срокам, поэтому и спрашиваю. Ведь даже здесь сроки весьма разные называются.
за неделю можно все сделать в наши дни есть всякие отделочные материалы которыми легко и быстро можно работать просто есть специалисты которые работают еще по » старинке». Просто все это и недолго.
Евгений, мы говорим про Ротбанд. Мне кажется, что это сейчас самый используемый материал.
а вы волму попробуйте та вообще быстро схватывается и сохнет быстрее у меня недавно на объекте получилось так что в в комнате штукатурил стенку ротбаном при толщине где то 3 см а в коридоре в 5 сантиметров стены выводил под ноль в коридоре заштукатурил волмой в коридоре у меня высохло быстрей я говорю о том с чем сам столкнулся и по материалу волма дешевле
Ольга , день добрый. планируйте на ремонт семь дней, не меньше. ротбант при слое 2-3 см. будут сохнутб минимум три дня, и это в лучшем случае. читая коментарий Александра поражаюсь. написано много, а всё без толку. В данный момент делаю ремонт в кухне-коридоре. Прошло уж два дня , а ротбант ещё сырой. будут вопросы, позвоните, проконсультирую.
Дмитрий, спасибо. Правильно ли я понимаю, что при подготовленных к штукатурке стенах этапы работ будут выглядеть примерно так: 1-2 дня на штукатурку, 3-4 дня сохнет, 1 день на фартук и грунт под обои, 1 день обои?
Всё правильно, но на шпатлёвку вы не отвели времени. даже штукатуря с замыванием и разглаж ванием, лучше разок прошпатлевать.
Не отвела время на шпаклевку, потому что прочитала в инструкции к Ротбанду, что его нет необходимости дополнительно шпаклевать. Что скажут специалисты-практики?
Лучше шпатлевать. думаю все коллеги подтвердят)
Ольга, доброго времени суток! Все зависит от толщины выравнивания! Для этих работ даже не нуно выезжать! Срок работ составит от 5 до 7 дней. Если нужна помощь, звоните! С удовольствием, отвечу на вопросы.
Ольга, центральная строительная компания выполнит все работы не приезжая и не читая)))) за пять дней. не теряйтесь.
До чего дошел прогресс! Вот так бы и не узнала, что и дистанционно можно штукатурить 🙂 А почему нет? Ведь по фотографиям лечат, привораживают.
Здравствуйте, если тема не закрыта.. Забирайте тёпленького
В Вашем вопросе нету самого главного -какой вид ремонта будет[косметический,эконом,высококачественный], у каждого по разному штукатурят, угол где будут шкафы, должен быть 90 градусов? Все эти факторы влияют на слой штукатурки и время ее высыхания.
Роман, мне эти термины неведомы. Чем отличается эконом от косметического, например? У меня цель — сделать нормальный ремонт. На материалах и мастерах экономить не собираюсь. Главное — это чтобы во время ремонта можно было нормально жить в квартире.
Теперь после всего, всеми написанного -закрепим и сделаем итог.Вы хотите сделать высококачественный отделку стен кухни .Читайте внимательно -1- штукатурка будет обязательно по маякам, строго по уровню и между двумя стенами, где будут шкафы угол должен быть 90 градусов — чтобы не было щелей [на штукатурные работы уйдут 2-3 дня ,далее время полного высыхания именно Ротбанда по рекомендации компании Кнауф, при слое 15-20мм составляет 7 дней ,сейчас уровень влажности и температура в жилых помещениях нормальная, далее после того как установят штукатурные маяки замерьте рулеткой растояние от стены до маяка , полученные данные используйте для время высыхания .Например слой 4 см будет высыхать 14дней и тд.Далее штукатурку должны сделать под обои уже гладкой- шпаклевать не надо.Что бы убедиться полностью, что стены готовы к оклейке обоями ,сделайте следующее- кусок полиэтиленовой пленки размером примерно 60 на 60 см приклейте малярным скотчем по периметру, чтобы не было доступа воздуха внутрь пленки и если через сутки не будет конденсата под пленкой, то стена готова к обоям .Для качественной поклейки обоев ,сначала надо загрунтовать грунтовкой, а затем после высыхания слабым раствором обойного клея,так как впитывающие способности у гипсовой штукатурки выше ,чем у шпаклевки ,поклейка займет 1 день, остальное расчитайте сами.Удачного Вам ремонта.
Если по нормальному, до 2-3 недели. А по быстрому и за неделю можно. Только после таких работ «мастеру» нужно будет поменять телефон и скрыться на строительных объектах нашей родины))))))
Поумному можно и два месяца делать и взять с заказчика в три дорого. а сделать быстро и качественно и есть отличие настоящего профессионала.
Да, да. Только объём работ имеет цену, а не время! И только НАСТОЯЩИЙ ПРОФЕССИОНАЛ сможет при неизвестных климатических условиях помещения и ровности первоначальной поверхности сделать заговор на быстрое и технологически правильное высыхание смеси одному, только ему известному идолу. Давайте реально смотреть на вещи, а не по быстрому баблоса срубить!
Здесь речь идёт о стандартной кухне ( был бы нестандарт написали бы), и я не представляю, что можно делать 2-3 недели готовя отделку стандартной кухню под обои. рубят бабосы такие как вы, нанимая чудо-специалистов и пытаясь развести заказчиков, расказывая о непонятных технологиях. удачи.
Именно это и стало причиной моей темы. Приезжал специалист и сказал, что кухня + коридор (маленький совсем) займет 3-4 недели. Вот я и пытаюсь разобраться, что же можно у нас делать 3-4 недели, без полов и перепланировки.
Ольга, звоните. сделаю вашу кухню за неделю по приемлимой цене.
Слово «сделаю» здесь ключевое. Смотрите не получите обратку от грибка и отвалившейся плитки. Они тоже могут вас «сделать». Не забудьте оставить заказчику свои контактные данные для спаринга вас с грибком.
Была подобная тема два года назад . Причем она очень показательна. На вопрос сколько сохнет Ротбанд было много ответов и даже 6 часов. Причем самому задающему вопрос этот ответ очень понравился. Штукатурка производилась в августе месяце. А уже в декабре до ТС снизашло озарение, что торопиться со сроками получается себе дороже. Для тех, кому лень переходить по ссылке приведу его отзыв здесь: » Виктор 12 декабря Штукатурили в августе.Лето выдалось сырое и прохладное.Ждали дней 10..потом обои плотные ооочень дорогие, клей метилан с индикатором.В начале октября, когда дали отопление, появился запах и на обоях начались проявляться розовые пятна. У ребёнка аллергика появился кашель.поднялась температура. Подковырнули обои, а под ними чернота!! Лечили стены, всё переделывали. » Выводы делайте сами.
Спасибо, Владислав. Познавательно. У нас тоже обои куплены дорогие. У меня нет цели сделать как можно быстрее — мне просто нужно заранее и четко представлять себе, какие этапы сколько могут занять времени, чтобы все распланировать и именно для этого я задаю вопрос практикам.
Кого не послушаешь здесь , все идеальные специалисты)))) а вокруг халтурщики и хапуги))) будьте добрее и умейте признавать СВОИ ошибки. всем удачи и успехов.
Кстати, господа, а откуда берется этот грибок? Кухня ведь не бассейн или общественная душевая. Причина именно в непросохшей штукатурке?
Ольга, грибок берётся от сырости) при грамотном ремонте и хорошей вентиляции его не будет)
Ольга, по срокам : подготовка к оштукатуриванию — 1- 3 дня, оштукатуривание — высококачественная штукатурка с выведением углов под 90 градусов — не менее 2 суток. Просушка до нормативной влажности( 5-8%) — при слое 3 см — 10 — 15 дней. При использовании тепловой пушки — 3 дня. Шпатлевание стен под обои ( обязательно, не ведитесь на мешочную рекламу, где говорится что можно обойтись без шпаклевки. Не сарай же делаете) — 2 дня. Плитка, обои по одному дню. Но затирать плитку желательно не ранее чем через 3 дня ( нужно дать выйти влаге). Что касается грибка, то его споры есть везде, также как и бактерии туберкулеза есть у всех людей. Но начинает он развиваться при достижении определенных условий и резком снижении иммунитета. Для развития грибка необходимо 3 условия — повышенная влажность, тепло и углекислый газ. Если стена не просохла и мы наклеиваем недышащие обои, то они удерживают и влагу в стене и углекислый газ, который выделяется при жизнедеятельности грибков. И процесс пошел. Поэтому стены должны быть высушены самым тщательным образом. Еще один из основных способов занести грибок — грязный инструмент работников. Если на предыдущем объекте был грибок, то его споры 100% останутся на шпателях, правилах, миксере и перейдут на ваши стены. Поэтому, правила покупайте лучше новые, да и шпателя тоже Старый инструмент потребуйте у работников обработать антисептиками. По плитке. стена должна быть сухой еще и по причине убрать возможность прохождения реакции эттрингита — так называемая цементная бацилла, которая образуется при реакции гипса и цемента и разрушает целостность клея. Для этого сухую стену нужно очень хорошо прогрунтовать чтобы создать своеобразную пленку , разделяющую цементный клей от гипсовой штукатурки.
Ольга , сроки я привел только по кухне. Учитывая что у вас еще и коридор, то срок в 1 меяц — наиболее адекватный . Лучше потерпеть неудобства и забыть про ремонт, чем потом возвращаться к нему заново, но уже с бОльшими материальными, временными и нервными затратами.
Спасибо, Владислав. Прям мини-курс по ликвидации безграмотности получился.
Не за что. Удачного Вам ремонта.
Спасибо. Для удачного ремонта еще нужно специалистов найти 🙁
Ну да. В наше время это самая трудная задача. Но сейчас не сезон. Подобрать людей можно. Но лучше после Нового Года. Чтобы не было спешки.
Да. лучше после нового года , когда всё подорожает. )
По опыту 1998 и 2008 года, расценки на работы резко снижались. Цены на мешковые сс останутся на том же уровне. Обои куплены. Плитки не так много, чтобы об этом переживать. Единственное что может подорожать — это изготовление новой кухни, которую можно заказать и сейчас.
А грибок может взяться даже из воды, чем сухие смеси затворяют. Был опыт, плачевный.
Так что, Ольга, не торопитесь со скоростью работ. Пушкой лучше не сделаете — всему есть нормы и расчёты производителей. Лучше подождать, чем догонять.
Напугали человека))) сейчас решит вообще без ремонта жить с такими коментами))))) Ольга ищите толкового мастера и спокойно делайте ремонт. всё у вас будет хорошо. ещё раз удачи)
Не напугали, а дали пищу для размышлений. Я не из пугливых, да и обои, плитка, двери уже куплены. Остается найти мастеров.
Если по нормальному, до 2-3 недель. А по быстрому и за неделю можно.
Источник
