Высота потолков квартир по реновации

Планировка 3-комнатной квартиры

1. Общая площадь трешки по реновации — 77 — 78 м.
2. Размер кухни больше почти в два раза – 11,9 м². И, можно сказать, что это – общая черта всех планировок нового типа.
3. На окнах кухни и спальни присутствуют корзины для кондиционеров.

В 3-комнатной квартире количество квадратных метров выше, чем в 2-комнатной, и поэтому необходима дополнительная вентиляция.
Гардеробная, которой нет в типичной квартире пятиэтажного дома, здесь есть. Она составляет 2,2 м². И потому прихожая здесь больше – около 4 м².

В отличие от старых домов, где гостиная выполняет функцию проходной, здесь каждая комната изолирована. И гостиная составляет 16,1 м².

Стоит учесть, что, не смотря на то, что площадь жилых комнат не изменится, помещения общего пользования (санузел, прихожая и балкон) будут намного больше, чем мы привыкли видеть в типичной пятиэтажке.

Детали планировки

Жильцов порадуют следующие детали новой планировки:

• Высота потолка квартиры по реновации теперь составляет 2,75 м, а не 2,65 м, как раньше;
• Кухня и балкон имеют не ламинатное покрытие, а облицованы кафелем;
• Ванная комната теперь оборудована изолированными от воды розетками;
• Пространство перед входной дверью также облицовано кафелем. Это поможет хозяйкам быстро убирать грязь, принесенную с улицы.

Обустройство в многоквартирном доме

В каждом доме будут:

• Видеокамеры. Для безопасности жильцов дом оборудован видеокамерами, которые снимают все происходящее в парадном.
• Минимум 2 лифта. Каждый подъезд будет оснащен лифтами: один для грузов и скоростной для пассажиров.
• Благоустроенный холл: облицован керамической плиткой, оборудован домофоном, а также ящиками для почты нового уровня.
• Сектор для стоянки детских колясок в холле.
• Места купли-продажи, банковские филиалы детский развлекательный центр.

Также стоит упомянуть об энергоэффективности данного здания. Благодаря утепленным панелям на фасаде больше тепла сохраняется внутри помещения. Также для сохранения тепла установлены специальные стеклопакеты. Они же и обеспечивают звукоизоляцию.

Кроме того, в каждой квартире установлены «умные» счетчики на электричество и воду. Система отопления является автоматической. Благодаря встроенным программам отопление распределяется максимально эффективно. Таким образом, экономится до 60 % тепла и до 40 % электроэнергии.

При этом к плюсам стоит отнести небольшое уменьшение квартплаты.

Отделка и обустройство квартир

В каждой квартире будет:

• Балкон, лоджия и окно с фасадной корзиной для кондиционера.
• На стенах готовые для покраски в любой цвет обои. Вы можете покрасить стены в один определенный цвет. Но можно выбрать и сочетание цветов, например, белый с коричневым. Данное сочетание способствует скорому успокоению и обычно выбирается для спален.
• Потолок покрашен латексной краской, и поэтому его легко чистить.
• На полу – ламинат с подложкой из звукоизоляционных материалов. Это позволит не слышать тяжелые шаги соседей сверху.
• На каждой батарее установлен свой счетчик. Поэтому вы можете быстро определить, где произошла поломка. А также, какое место в доме стоит дополнительно утеплить.
• На окнах присутствует мелкая сетка от насекомых на каждой из створок. Их можно открывать так же, как обычные створки. Поэтому проблем с монтажом москитной сетки не будет.
• В таких комнатах, как гостиная и спальня, установлены люстры.
• Розетки и переключатели установлены заранее в достаточном для бытовых нужд количестве.
• Двери между комнатами будут сделаны из цельного дерева либо из нескольких слоев шпона, что также является натуральной древесиной. На кухне, а также в гостиной двери будут вверху иметь остекление.
• Плинтус сделан из ПВХ и оборудован каналом для кабеля.

Относительно санузла стоит упомянуть, что на каждом элементе сантехники будет установлен счетчик. Это позволит лучше следить за потреблением воды в доме. Этот счетчик отправляет данные о потреблении воды автоматически, и вам не потребуется беспокоиться об отчетности. Планируется, что также будет отсылаться отчет и об электричестве.

Кухня будет оборудована рукомойником из нерважавейки, а также тумбочкой под ней из ламинированной тырсоплиты. Для удобства уборки по всей длине рабочей поверхности выложен кафель.

В планировках новых квартир по сравнению с обычными квартирами в пятиэтажных домах, заметно увеличение в размерах санузла и кухни. Присутствует прихожая и почти везде есть гардероб. На выбор, есть планировка с отдельным туалетом и ванной или совмещенными.

Преимущество совмещенного санузла в том, что гостиная при такой планировке увеличивается на пару квадратных метров. Что касается отделки квартир по реновации, все сделано со вкусом и одновременно оставлен выбор за новым хозяином квартиры, в какой цвет покрасить стены. Все обустроено практично и удобно.

А планировка направлена на изоляцию каждой из комнат. Поэтому можно сказать, что новые квартиры стоят на уровень выше от советских аналогов. И это, не учитывая таких деталей, как полная звукоизоляция стен, окон и пола. А также максимально возможная на сегодня энергоэффективность.

Ведь кроме всех средств по экономии тепла и электроэнергии, присутствуют средства локального контроля потребления ресурсов.

Планировка квартир по программе реновации Ссылка на основную публикацию

Как выглядят новые дома и квартиры для переселения по программе реновации: фото и видео квартир

Программа реновации, утвержденная мэрией Москвы в прошлом году, стала одной из самых животрепещущих тем для жителей столицы.

После того, как Московское правительство обнародовало информацию с перечнем домов-участников проекта и карту стартовых площадок под застройку, москвичей стал волновать вопрос, какие квартиры по программе реновации они получат взамен старому жилью в «хрущевке».

Те граждане, которых коснется программа реновации, и они будут вынуждены переехать в новое жилище, с опаской относятся к такой перспективе.

Многие не уверены в том, что такими быстрыми темпами возведенные дома могут быть хорошего качества и не верят, что в результате переезда их условия проживания заметно улучшатся.

Так на что же рассчитывать жильцам пятиэтажных домов, которые пойдут под снос согласно условиям данного градостроительного проекта?

Какими будут новые кварталы

В результате массовой ликвидации старых пятиэтажных домов, освободятся участки целых жилых массивов, на месте которых будут построены новые современные жилые комплексы с развитой инфраструктурой. По завершению возведения целых кварталов планируется получить следующий результат:

• земельные участки станут более эффективно использоваться – расположение домов, парков, площадок, паркингов будет продуманно до мелочей;
• будет сформирована система публичных пространств, за счет чего повысится проницаемость территорий;
• в каждом новом квартале города будет своя «зеленая зона» — парки для прогулок, площадки для выгула собак, клумбы с цветами и т.д.;
• дворы больше не будут перегружены хаотично расставленными автомобилями, будут оборудованы подземные и многоярусные паркинги, а также небольшие «гостевые» стоянки на придомовой территории;
• в новых дворах больше не будет транзитного транспортного движения, все дороги будут проходить за пределами дворов;
• коммунально-бытовое оборудование больше не будет располагаться в дворовом пространстве, его вынесут за его пределы.

Важно! Дома, имеющие историческую или культурную (архитектурную) ценность, сносить по программе реновации не станут. Они подлежат реконструкции.

Проект пространств микрорайонов

Уже все слышали о развитой инфраструктуре и благоустройстве каждого нового микрорайона, но мало кто понимает, о чем речь. Под облагораживанием придомовой территории и благоустройстве микрорайонов власти Москвы понимают следующее:

• наличие детских игровых и спортивных зон, оборудованных всем необходимым (качелями, каруселями, горками, песочницами, тренажерами и прочими элементами);
• специально отведенные территории для выгула домашних животных;
• наличие беговой дорожки для пробежек;
• достаточное количество парковочных мест;
• пешеходные тротуары;
• дорожки для велосипедистов;
• оборудованные технические и околофасадные территории;
• наличие удобных и функциональных пожарных и внутриквартальных проездов;
• хорошее освещение дворов и улиц;
• оборудованные инженерные сооружения;
• достаточное количество мусорных урн в общественных местах, на придомовой территории;
• наличие специальных площадок под контейнеры, которые будут расположены за пределами дворов;
• места для отдыха (лавочки, беседки и т.д.).

Важно! Городское Правительство заявило, что переезд граждан из ветхих «хрущевок» будет осуществлен только после завершения облагораживания придомовой территории, а не после возведения и сдачи дома в эксплуатацию.

Проекты новых домов для реновации

Как уже известно, на месте снесенных пятиэтажек возведут новые высотки для переселения туда жильцов из «хрущевок». Если большую часть подлежащих сносу домов составляют пятиэтажные здания (в список домов-участников программы также попали аварийные и ветхие двухэтажные и трехэтажные жилые малоквартирные дома), то взамен им будут построены дома высотой в 6-14 этажей.

Власти заверяют жителей столицы, что ставить рекорды на количестве этажей в новостройках никто не будет. Преимущественно это будут дома от 10 до 14 этажей, среди которых будут и шести-, восьмиэтажные. Такое количество этажей в новых домах обусловлено тем, чтобы не перенаселять жилые кварталы, а сделать их комфортными для проживания.

Согласно проекту будущие высотки, которые возведут по программе реновации, не будут типовыми постройками, похожими друг на друга. Каждый дом будет ярким и оригинальным. Дизайн фасада будет идеально вписываться в общую картину целого микрорайона.

Правительство даже проводило конкурс на выбор архитектурного бюро, которое займется проектированием новых микрорайонов и домов.

В результате перестройки жилых кварталов власти хотят получить на выходе современные благоустроенные микрорайоны, каждый из которых отличается друг от друга и имеет свою неповторимую изюминку.

Если рассматривать технические характеристики новых домов, то здесь стоит отметить:

• наличие пандусов возле каждого подъезда;
• лифты будут расположены таким образом, что к ним не нужно будет подниматься по ступенькам;
• каждый подъезд будет оборудован системой видеонаблюдения, за счет чего планируется повысить уровень безопасности;
• каждая квартира будет оснащена домофоном;
• на домах будут лестницы для эвакуации;
• в каждом подъезде должно быть два современных лифта – пассажирский и грузоподъемный;
• в подъездах домов также будет фойе с выделенным специально местом для детских колясок, велосипедов и других малогабаритных, но достаточно тяжелых вещей, которые непросто каждый раз поднимать на верхние этажи;
• первые этажи в новостройках власти планируют отдать под магазины, салоны, детские развивающие центры и прочие субъекты социального назначения.

Важно! Новые дома будут максимально приспособлены для повышения комфорта маломобильных людей.

Планировка квартир по программе реновации

Несмотря на то, что согласно условиям программы реновации жильцы «хрущевок» получат равнозначное жилье в новом доме, их жилищные условия все-таки улучшатся. Произойдет это за счет:

Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к нашему консультанту совершенно БЕСПЛАТНО!

• нового ремонта с качественной внутренней отделкой;
• раздельных санузлов;
• увеличения площади помещений общего пользования (прихожая, ванная комната, кухня, лоджия и т.д.).

Квартиры, выданные переселенцам в рамках программы реновация, будут полностью готовы для проживания в них без проведения дополнительных ремонтных работ. Отделка квартир по программе реновации имеет следующие особенности:

• полы устланы ламинатом на звукоизоляционную подстилку и керамогранитом;
• входные двери в каждой квартире — металлические и обладающие противопожарными свойствами;
• на стенах поклеены флизелиновые обои светлых тонов под покраску;
• каждое жилище оборудовано межкомнатными дверями, изготовленными из цельного бруса или слоеного шпона;
• туалет и ванная комната полностью под потолок обложены глазурированной плиткой и оснащены новым современным фаянсовым оборудованием (унитаз, раковина, ванна);
• на окнах, балконе и лоджии установлены качественные современные стеклопакеты из ПВХ (рассматриваются также и варианты из деревянных оконных рам);
• по всей квартире встроены выключатели и розетки «утопленного» вида;
• система искусственного освещения по квартире оборудована люстрами и плафонами;
• потолки с качественной отделкой и покрашены латексной акриловой краской.

Планировка однокомнатных квартир

Планировка квартир с одной комнатой для переселения жильцов по программе реновации будет отличаться от аналогичного жилища в «хрущевке» следующим:

• общее количество квадратных метров в новой «однушке» в среднем составит 44-45;
• вместо привычных для жильцов «хрущевок» 5-6 квадратов кухни они получат достаточно просторное кухонное помещение площадью 9-12 м. кв.;
• балкон будет оснащен специальной корзиной, предназначенной для установки кондиционера;
• площадь в гостиной немного превысит 20 м², увеличение произойдет за счет выноса в отдельные зоны гардеробной и прихожей;
• если в старой «хрущевской» прихожей негде было развернуться, то в новых квартирах в ней будет гораздо больше пространства – вместо 3,4 м² станет 5,5 м²;
• под гардеробную в однокомнатной квартире выделят почти 2 м²;
• ванную с туалетом разделят на две отдельные зоны, причем площадь их увеличится (к примеру, если в «хрущевке» совмещенный санузел располагался на площади 2,8 м², то в новых домах одна ванная комната будет занимать ≈ 3,0 м²);
• кухня и гостиная будут разделены функциональной нишей, которую будущие хозяева при наличии у них желания смогут демонтировать и воссоединить эти два пространства, визуально увеличив помещение;
• площадь коридора в новых квартирах по реновации будет превышать площадь аналогичного пространства в пятиэтажном доме почти вдвое.

Внимание! При проектировании однокомнатных квартир в новостройках было учтено пожелание многих москвичей и в проект были заложены как квартиры с раздельным санузлом, так и с совмещенным. В последнем варианте площадь квартиры увеличится незначительно – где-то на 0,5 – 0,7 м².

Планировка двухкомнатных квартир

«Двушки» в новых домах для переселенцев, возведенных по программе реновации Москвы, будут двух типов:

«Собянинки». В каких квартирах будут жить переселенцы из сносимых пятиэтажек | Москва | ФедералПресс

Москвичей, согласных на программу реновации, приглашают на тестовое новоселье: на площадке одного из выставочных павильонов в парке столице в рамках Московского урбанистического форума на ВДНХ, темой которого в этом году является «Эпоха агломераций. Новая карта мира» открылся шоу-рум с проектами будущих квартир, которые получат жители домов постройки конца 50-х – начала 70-х годов XX века, подлежащих сносу. Журналист «ФедералПресс» оценил, ради чего москвичи отказались от своих квартир.

Законопроект о сносе пятиэтажек был одобрен Госдумой, Советом Федерации и подписан президентом России Владимиром Путиным.

На стадии общественного обсуждения и рассмотрения Парламентом он привел к самым масштабным с 2012 года акциям протеста в Москве: 14 мая на проспект Академика Сахарова, по некоторым данным, вышло от 20 000 до 50 000 человек.

14 июня возле Государственной думы было задержано больше десяти участников пикета против реновации. Продолжились задержания и в день одобрения закона Советом Федерации, 28 июня. Тогда во время пикета у стен Верхней палаты был задержан один из лидеров партии «Яблоко» Сергей Митрохин.

В рамках Московского урбанистического форума представлены четыре проекта квартир: однокомнатная, две двухкомнатных и трехкомнатная. Един для них только размер санузла и балкона. Туалет и душ — раздельные.

Если к первому нет претензий, он просто обычный, то в ванной, к примеру, тяжеловато будет установить стиральную машину – сразу будет тесно.

Балконы будут, скорее всего, небольшими и по размеру мало чем отличаться от аналогичных в хрущевках.

Стандартная однушка

Однокомнатная квартира в доме по программе реновации представляет собой обычное жилище для молодой семьи максимум с одним ребенком, если смотреть широко и поддерживать стремление к общественной норме. Общая площадь – 37,9 кв.м.

, из них жилая – 19,3 кв.м. Условия жизни для 24-28 летних людей и ребенка дошкольного возраста тут вполне приемлемы.

Комната площадью 19,3 квадратных метра, кухня 10,3 квадратных метра, балкон, небольшая прихожая, ванная комната, туалет, два обзорных пластиковых окна.

В жилой комнате можно смело расположить одну двуспальную кровать, небольшой шкаф или шкаф-купе, тумбу с телевизором. При большом желании хватит места для письменного стола и кроватки для ребенка. Для гостей стол придется накрывать на кухне.

Кухню в однокомнатной квартире нельзя назвать эталоном простора, но это уже не 4 квадратных метра, как в хрущевке, что уже радует.

Немного сэкономив в плане размера кухонного гарнитура, можно получить дополнительный метр свободного пространства, где с легкостью уместится холодильник среднего размера.

Одновременно здесь смогут поужинать при большом желании 7 человек, если захотите пригласить гостей. Но много вещей в этой квартире не поместится, так как кладовка по проекту не предусмотрена.

Если изучать рынок жилья, это абсолютно стандартная квартира, каких в новостройках покупается и сдается очень много. Месяц съема такого жилья около станции метро на окраине Москвы обойдется примерно в 30 тысяч рублей.

Двухкомнатная квартира

«Двушки» на Московском урбанистическом форуме представлены двух видов. Различия у них – общая площадь, самое заметное – размер кухни, это первое, что бросается в глаза.
В первом проекте (общая площадь – 55,7 кв.м.; жилая площадь – 31,7 кв.м.) кухня вытянута в длину и ее площадь составляет 12,6 кв.м..

По ощущениям, здесь однозначно хватит места для того, кто любит готовить сильно, много и, надеемся, вкусно. Установить холодильник? Да любой. Накрыть стол на 15 человек? Запросто, но половину из них все равно придется посадить на складные стулья, хотя кладовок мы, как и в однушке, не увидели. Прихожая небольшая – 6,7 кв.м.

, половина из них уйдет на вещевые шкафы и подставки для обуви.

Комнаты немногим больше кухни. Самая маленькая – 13,3 кв.м., большая – 18,4 кв.м.. Первую можно использовать как детскую или поставить там двуспальную кровать. Во второй поставить шкаф-купе и раздвижной диван.

Во втором проекте (общая площадь – 57,8 кв.м.; жилая площадь – 33,9 кв.м.) комнаты, наоборот, чуть просторнее, чем кухня. Она здесь как в однушке – 10,3 кв.м.. Площадь прихожей здесь больше – 8,9 кв.м.. А две комнаты имеют площадь в 14,2 и 19,7 кв.м. соответственно.

Такая квартира больше заинтересовала посетителей форума. Если первый проект, несмотря на меньшую площадь, оставляет иллюзию простора, то вторая из-за маленькой кухни и плотности расположения комнат не оставляет никаких эмоций. Хотя, если с рациональной точки зрения смотреть, она гораздо удобнее.

Место именно для жизни здесь есть и это самое главное.

В одной комнате можно расположить двуспальную кровать и шкаф, а во второй – телевизор, один шкаф и раздвижной диван. Если сравнивать проект с серыми девятиэтажными домами, построенными в начале 70-х, не хрущевками, то отличий на самом деле мало, разве что кухня и прихожая будут раза в полтора побольше. Все остальное практически идентично.

Трехкомнатная

Самый просторный проект – трехкомнатная квартира. 4 обзорных окна, общая площадь 74,6 кв.м, жилая – 44,1 кв.м. Площадь кухни – 12,6 кв.м., прихожей – 13,2 кв.м., комнат – 18,4 кв.м., 14,2 кв.м. и 11,5 кв.м. Есть балконы, но они небольшие, как и везде. На них можно только стоять, но не более. Кладовки нет.

Отдельная детская комната, спальня и зал, здесь комфортно сможет жить семья из двух детей и двух взрослых. Это как минимум. В одной комнате может быть спальня, в другой – детская с письменным уголком и кроватью, в третьей – комната для семейного отдыха. Кухня и прихожая просторные, если их излишне не нагромождать.

Характеристика домов и придомовых территорий

Несущие стены в квартирах будут толщиной примерно в два кирпича, толщина межкомнатных перекрытий составит примерно 10 сантиметров. Дома будут монолитными, не панельными.

Каждый из них будет облицован плиткой со стандартным утеплителем толщиной 10 сантиметров. Внутри подъездов предусмотрены консьерж, видеонаблюдение, охрана, два лифта. Скорее всего, это будут дома высотой больше 12 этажей.

Высота потолков в каждой квартире – примерно 2,5-2,7 метра.

Во дворах планируется установить скамейки и тренажеры.

Впечатления москвичей

Корреспондент «ФедералПресс» во время осмотра экспозиции общался с посетителями. Много людей пришло из района Останкинский, где дома в котором попадают под программу реновации.

Из плюсов горожане отмечают то, что дома новые и по сравнению с тем, где они живут, это большой шаг вперед, пускай на уровне 70-х годов прошлого века. Тем не менее, в народе новые квартиры уже окрестили «Собянинками».

Самое частое замечание – маленькие окна. На втором месте – общая неясность, будет ли сохранена та городская среда, те связи и та обстановка, в которой люди жить привыкли.

Главная проблема программы реновации и перестройки столицы остается — Москва уплотнится, транспортные нагрузки вырастут, линии метро будут загружены больше, чем сейчас.

На фото ниже представлены кварталы до реновации (слева) и после (справа).

Планировка квартир по программе реновации в новых домах: фото

Планировка квартир по программе реновации – животрепещущая тема для жителей Москвы. Мэрия города активно взялась за расселение малоэтажных домов (как правило, пятиэтажек), построенных в период 1957-1968 годов. Сама программа расчитана на 15 лет, сейчас же в нее включено более 5000 домов.

Планировки для переселения

Тем временем так называемые “переселенцы” волнуются, будет ли обмен равноценным. Именно поэтому в Москве (ВДНХ) был устроен шоу-рум, который позволяет посмотреть планировку и примеры будущих квартир. Всего в шоу-руме представлено 5 вариантов квартир, которые дают возможность оценить новые условия проживания после расселения, а также схему жилища.

Как будут выглядеть квартиры?

Среди однокомнатных квартир представлены варианты и с раздельным, и с совмещенным санузлом. Общая площадь первого варианта жилья составляет 44,42 кв.м, а второго – 44,78 кв.м. Кухня в новых квартирах станет несколько больше, как и прихожая.

Последняя увеличится благодаря предусмотренной проектом гардеробной комнате. Между кухней и гостиной располагается ниша, которая по желанию в новых домах может сноситься, что объединит два помещения между собой. Также на балконе предусматривается специальная «корзина» для кондиционера.

Да и сам балкон стал несколько больше, а ведь в старых «однушках» он был не везде.

Оправдали ли Ваши ожидания новые квартиры по программе Реновации?

А как выглядит двухкомнатная квартира?

Планировки с двумя жилыми комнатами представлены 2 видами. Так, есть варианты с линейной планировкой (площадь 58,10 кв.м) и «распашонки» (площадь 57,29 кв.м), выбрать которые можно, посетив шоурум.

Кухонное пространство и в первом, и во втором варианте стало больше практически в 2 раза. Там же есть специальная ниша для установки кондиционера. Вдвое увеличена прихожая, однако в квартире линейного типа исключается наличие гардеробной комнаты. Санузел станет больше, но в квартире типа «распашонка» в новых домах ванная и туалет будут находиться в разных концах прихожей.

Если для однокомнатного и двухкомнатного жилья были разработаны разные образцы, то «трешка» будет всего 1 вида. Трехкомнатную квартиру застройщики решили сделать общей площадью в 77,27 кв.м.

В «трешке» в 2 раза больше кухня, чем в старой хрущевке. Все те же корзины для кондиционера теперь есть не только на кухне трехкомнатной квартиры, но и в спальне. Коридор увеличен в данной планировке в 2 раза, дополнительно в квартирной схеме предусмотрена гардеробная.

Общие черты жилья по программе реновации

Немало людей уже посетили шоу-рум квартир по реновации и отметили для себя немало позитивных сторон, пристально рассматривая каждый уголок выставки. Ведь главное можно увидеть только своими глазами, а не по видео или фото.

Планировка квартир по программе для переселения достаточно удобна, комфортна и современна. Как отмечают сами проектировщики, жилье рассчитано на максимально комфортное проживание будущих жильцов.

У всех новых квартир по программе реновации есть общие особенности: площадь увеличивается, в основном за счет кухни, балкона, прихожей; размеры же жилых комнат остаются такими же, как до переселения.

По желанию москвичей планировки квартир были изменены относительно высоты потолков: они стали несколько выше (на 10 см).

Детали: отделка нового жилья

Многих волнует вопрос, какой будет отделка в жилье в рамках реновации в Москве. Квартиры нового заселения будут весьма достойными. Например, на балконе и на кухне ламинат заменен на плитку. Участок наибольшего загрязнения в прихожей тоже выложен плиткой. Для безопасности нахождения в ванной в плане разрабатывается установка современных электробезопасных розеток.

Буквально все будет оснащено счетчиками, которые будут автоматически передавать данные о расходе воды, газа, электроэнергии и даже тепла (для батарей). Для предупреждения возгораний установлена пожарная сигнализация.

Дизайн новых помещений можно назвать довольно стильным. Это можно увидеть как на фото, так и на самой выставке на ВДНХ. Стены обклеены светлыми обоями под покраску, на полу – плитка светлых тонов. Для отделки пола использовали и ламинат, и керамогранит.

На окнах установлены качественные новейшие стеклопакеты с защитой от шума и с сетками от комаров. На кухне – электроплита и кухонный «фартук» из керамической плитки.

Чем новостройки по программе «Реновация» лучше старых домов?

Важно не только какие квартиры будут выдаваться, но и какой дадут новый дом. Будет ли он удобен для проживания? Застройщики уверенно дали жилью хорошую оценку, как и превалирующая часть будущих жильцов, побывавших в шоу-руме.

К примеру, в самих новых домах будет вестись видеонаблюдение, что тоже направлено на обеспечение безопасности. Для большего удобства в проекты включили 2 лифта: грузовой и пассажирский. Все они высокоскоростные и современные.

В фойе каждого подъезда есть место для детских колясок и некоторых малогабаритных вещей, которые трудно поднимать на высокий этаж. В каждом подъезде есть домофон и новые почтовые ящики.

Планируется, что первые этажи новостроек по программе реновации займут различные магазины, парикмахерские, аптеки, центры раннего развития для детей и другие заведения социальной категории.

Планировка квартир для переселения из пятиэтажек по программе реновации

Главной целью которой являются обеспечение необходимым жильем людей и развитие столицы. Уже сейчас идут разговоры о значимости проведения такого же проекта в других городах страны, но в настоящее время во всю идет подготовка к реализации программы в Москве.

Типовые планировки квартир, предназначенных для переселения по программе реновации

• Ламинат и керамогранит вместо линолеума на полу
• обои на флизелиновой основе вместо бумажных на стенах
• металлические противопожарные входные двери вместо деревянных щитовых
• межкомнатные двери из бруса или слоёного шпона
• деревянные окна (или из пвх) с энергосберегающим покрытием и энергосберегающим стеклопакетом
• люстры в кухне, жилых комнатах и коридорах
• потолки с покраской латексными акриловыми красками, с потолочным плинтусом
• на кухне фартук на всю длину стены рабочей поверхности из керамической плитки светлых тонов
• раковина из нержавейки на кухне
• белая керамическая сантехника, раковина с пьедесталом и фарфоровый унитаз
• везде электрическая разводка с выключателями и достаточным количеством розеток для бытовой техники
• в прихожей — домофон, пожарная сигнализация, электросчетчик, входная металлическая утепленная дверь с повышенной звукоизоляцией, глазком и замками.

Квартиры по программе реновации

«Новые квартиры могут быть использованы для переселения москвичей, потому что их квартирография в целом соответствует квартирографии жилых домов, вошедших в программу реновации.

В настоящее время эти дома приводятся в соответствие с требованиями улучшенной отделки и благоустройства территории, которые были утверждены городским правительством в августе текущего года.

Как только эта работа будет закончена, туда переедут жители сносимых пятиэтажек», — отметил Сергей Лёвкин.

Интересное: Установление сервитута в отношении земельного участка

Планировка квартир для переселения из пятиэтажек по реновации

Отделка и планировка квартир для переселения по реновации – вопрос весьма актуальный, которому уделяется особое внимание.

В августе 2019 года на заседании Правительства Москвы были утверждены требования к улучшенной отделке жилья, предоставляемого взамен квартир в домах, включенных в программу реновации столичного жилищного фонда. Стоимость отделки составит 11 144,42 рубля за один квадратный метр.

Планировки квартир для переселения по программе реновации в Москве

• предоставить равнозначную квартиру в новом доме – с таким же числом комнат, более просторным помещением общего пользования (ванная, туалет, кухня);
• предоставить квартиру в том же районе;
• предоставить жилье в собственность на бесплатной основе, по желанию хозяев – по договору социального найма;
• квартиры должны быть комфорт класса;
• в кварталах реновации проводить благоустройство.

Особенности переселения по программе реновации

Программа реновации предусматривает переселение жильцов старых пятиэтажек в новые квартиры. Согласно законопроекту, программа реновации будет завершена к 2032 году.

Однако уже сегодня на ВДНХ проходит презентация, на которой можно наблюдать примеры планировки будущих квартир.

Планировка квартир представлена пятью решениями: однокомнатная квартира (с совмещенным санузлом и раздельным санузлом), двухкомнатная квартира (линейка и распашенка), и трехкомнатная квартира.

Планировка квартир по программе реновации

Человеку, который найдет свой дом среди объектов, признанных ветхими и аварийными, понадобится обратиться в Единую справочную службу Москвы по номеру 8 (495) 777-77-77 или сразу в жилищный фонд города, хотя он также должен будет получить специальное извещение о том, что здание попало в программу реновации.

В госучреждении гражданину выдается ознакомительный бланк для предварительной оценки нового жилья.

Если его все устраивает, осуществляется осмотр квартиры, а затем составляется договор обмена, согласно которому после переселения людей Правительство получает во владение «хрущевки», а москвичи – хорошо отремонтированную комфортабельную недвижимость.

Интересное: Договор дарения машины между близкими родственниками 2019

С конца 2019 года попали под реновацию в Москве дома по адресу улица Константина Федина. Началось активное заселение жителей двух пятиэтажек в 18-этажный дом на 5-й Парковой улице. Здание находится на расстоянии всего нескольких сотен метров от прежних жилых строений. Уже 112 семей подготовили все необходимые документы, а владельцы 16-ти квартир успели даже оформить договоры.

Очередность сноса домов по программе реновации в Москве

Начало реализации программы реновации в Москве вызвало желание у жителей многих регионов страны переселиться из своих хрущёвок в новое жильё. Московская область не стала исключением. Правительство региона изучает опыт столицы и думает над разработкой своей программы.

Снос пятиэтажек в Московской области по программе реновации: планы, сроки запуска и реализации

Какие планировки предложат в новых квартирах переселенцам по реновации

Непосредственно перед переселением участники программы реновации получают письма с предложением о переезде. Они вручаются лично в руки или направляются в почтовый ящик. После получения письма вам будет необходимо осмотреть предложенное жилье.

Если вам понравится предложенная квартира и вы будете готовы к переезду, вам нужно будет оформить согласие на переселение. Для этого вам понадобится соответствующее заявление с подписями всех совершеннолетних граждан, зарегистрированных с вами в одной квартире.

Кроме того, для оформления согласия вам понадобятся документы:

• паспорта всех зарегистрированных в жилом помещении;
• свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
• договор социального найма или копия ордера на вселение в жилое помещение (для нанимателей) (оригинал + копия);
• свидетельство о собственности (для собственников);
• выписка из ЕГРН;
• свидетельство о перемене имени/фамилии (при наличии).

После оформления согласия сотрудники Департамента городского имущества города Москвы направят вам договор мены и определят с вами дату и время его подписания. Если вы проживаете в доме по договору социального найма, вы сможете заключить аналогичный договор или получить новую квартиру в собственность. Если же квартира принадлежит вам, право собственности останется за вами и после переселения. Если новая квартира предоставляется в собственность, после подписания договора нужно будет посетить Департамент городского имущества города Москвы. А чтобы зарегистрироваться в новом жилье, вам нужно будет прийти в один из центров госуслуг «Мои документы». Подписанные документы о праве собственности и ключи от квартиры вы сможете получить в Департаменте городского имущества города Москвы (об их готовности вам сообщат дополнительно).

Как узнать о сроках переселения?

Необходимые для реализации программы реновации документы будут разработаны до августа 2019 года. Сейчас проводится их детальная проработка. Этапы выполнения программы будут определены до конца 2019 года. После этого информация о сроках переселения появится на сайте mos.ru.

Какие документы нужны для оформления переезда?

Для переселения в новую квартиру вам понадобятся:

• паспорта всех зарегистрированных в жилом помещении (оригинал + копия);
• свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (оригинал + копия);
• договор социального найма или копия ордера на вселение в жилое помещение (для нанимателей) (оригинал + копия);
• свидетельство о собственности (для собственников);
• выписка из ЕГРН;
• свидетельство о перемене имени/фамилии (при наличии).

Остались вопросы?

Задайте вопрос о ходе программы реновации. Ответы на частые вопросы будут опубликованы.

Спасибо!
Ваш вопрос принят.

Остались вопросы?

Задайте вопрос о ходе программы реновации. Ответы на частые вопросы будут опубликованы.

Планировка дома плохая. Чем разочаровали москвичей первые реновационные квартиры

Первый дом, по сути, открывающий новую эпоху градостроительства в Москве, – эпоху реновации — готов. Заселение в него начнется уже 26 февраля.